4gardens Graz
Wohneinheiten
Größe
Zimmer
Grundstücksfläche
Wohnfläche
Zimmer
Natürlich zu Hause – 10 Wohnungen mit Eigengarten oder Dachterrasse in Graz-Waltendorf
Vier moderne Häuser, zehn hochwertige Wohnungen und überall viel Grün: 4gardens bringt Ruhe, Privatsphäre und echte Lebensqualität in eine der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Die lichtdurchfluteten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 76 bis 120 m² öffnen sich weit nach draußen – im Erdgeschoß auf Terrasse und Eigengarten, im Obergeschoß auf sonnige Dachterrassen. Ein Zuhause für Paare und Familien, die Stadtnähe und Natur nicht länger trennen wollen.
Highlights dieses Projekts
- Nur 10 Wohnungen in 4 Baukörpern – ruhig, privat, fast wie im eigenen Haus
- Eigengärten bis ca. 362 m² im Erdgeschoß
- Sonnige Dachterrassen mit begrünten Dachflächen im Obergeschoß
- 3 bis 4 Zimmer, ca. 76 – 120 m² Wohnnutzfläche
- Fußbodenheizung über Fernwärme, optionale Fußbodenkühlung
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores
- Eichen-Parkett und hochwertiges Feinsteinzeug
- 17 PKW-Stellplätze, davon 12 überdacht, sowie 29 Fahrradabstellplätze
- Eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung
Kategorie
Grundstücksfläche
Projektadresse
Baustart
Baustart
Fertigstellung
Einheiten in diesem Projekt
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Top-Lage im Grünen: Ihr Rückzugsort in Graz-Waltendorf
Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden von Graz liegt 4gardens in der idyllischen Oberen Teichstraße im beliebten Bezirk Waltendorf. Eine privilegierte Adresse mit der perfekten Balance aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhelage.
Erholsame Spaziergänge beginnen direkt vor der Haustür – und alles, was den Alltag leicht macht, finden Sie ganz in der Nähe:
- Familie: Kindergarten, Kinderkrippe und die Volksschule Waltendorf in unmittelbarer Umgebung
- Einkaufen: Spar, Billa sowie die Bäckereien Sorger und Martin Auer im nahen Waltendorfer Ortszentrum
- Gesundheit: Apotheken, Allgemeinmediziner und Physiotherapie gleich um die Ecke
- Öffis: Bushaltestellen in Gehweite, gute Anbindung an Bus und Straßenbahn Richtung Innenstadt
- Genuss: Traditionsgasthof Sternwirt und Italiener Don Camillo in der Nachbarschaft
Hier wohnen Sie nicht nur – hier kommen Sie an.
Lage & Infrastruktur
Ruhig im Grünen – und trotzdem ist alles nah: Kindergarten, Nahversorger, Apotheke und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar, die Grazer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.
Supermarkt
Apotheke
Bäckerei
Kindergarten
800 m
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850 m
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900 m
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1,2 km
1,2 km
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